我国早期住宅地产的门禁系统以“卡片识别”和“密码识别”为主，由于密码识别存在“易泄露”、“只能单向控制”等多个缺点，较为廉价的“感应式门卡”成为了国内大部分社区的主流选择。
近十年，移动互联网的飞速发展，使得智能门禁技术有了新的突破，与此同时，住户对居住体验也有了更高要求，面对建设“智慧社区”的大趋势，感应式门卡显然已不能满足物业对社区出入管理和业主需求，而它自身的缺陷也愈加凸显。
住宅地产出入管理遇到的问题
随着住宅小区越建越大，楼层数的逐渐增高，小区出入人流量的不断增多，这不仅给社区出入管理增加了巨大的工作量，还对物业管理效率提出了新的挑战，目前，住宅地产出入管理所面临的主要问题有：
1、 安全性较差，ID/IC卡易被破解，安全系数降低，后台难以管理；
2、门卡携带不便，丢失补办麻烦，无访客管理系统；
3、门卡型门禁、楼宇对讲系统等成本较高，易出故障，维修频繁；
4、商业价值难以实现，小区进出是唯一的高频次、刚需行为，出入数据对社区运营具有极其重要的地位，却没有得到有效利用。
手机门禁系统如何解决问题
令令开门www.linglingkaimen.com (以下简称“令令”)智慧出入系统主要由令令智能硬件和带有令令开门模块软件、云服务平台等三个部分共同构成，首先，在原有的小区人行道闸、单元楼门禁等处加装令令智能硬件。
手机安装令令APP或嵌入了令令功能的APP，业主即可通过操控手机替代传统门卡开门，而访客则可使用业主所发送的“二维码通行证”开门，所有涉及出入的数据将同步至后台管理系统，从而帮助物业轻松实现对写字楼出入的移动化管理。
1. 小区 “刷”手机，进出更轻松
使用令令手机开门，不仅可以让业主享受到“刷手机，秒开门”的痛快体验，更可为其免去门卡忘带所带来的一切烦恼。由于手机开门的权限由小区物业完全掌控，如果手机丢失，业主即可通过物业重新获得邀请码，而原有的手机将失去开门权限，这种解决办法既方便了业主出入，更改变了以往因门卡丢失、不便管理的情况，全面提升了小区的居住体验。
2.单元楼智慧出入，无需楼宇对讲
小区单元楼门禁通常会与楼宇对讲相结合，但如果“忘带门卡”与“恰好此时家中没人”两种情况同时发生，那就只能等待。使用令令智能门禁系统，无需改变原有门禁结构，只需简单接线，即可实现手机开门，当出现“家中无人”，且需要进入单元楼的情况时，业主可通过手机远程发送一个二维码，让来者自助进门，甚至免去了楼宇对讲，节约了成本。
3.访客二维码，方便又高效
大多数国内小区对访客并没有特别的管理办法，当访客来时，物管通常会要求对方出示身份证并登记相关信息，经确认后才放行，这种办法虽然严谨但在无形中浪费了每个人的时间。
除此之外，由于访客的来访纪录多是手工登记并不利于快速查找，访客记录也无法长久保存，这些都给安保管理带来很多不便。使用令令二维码访客系统，业主只需通过手机输入来访人及来访时间信息并生成“二维码通行证”，将码发送给访客自助进门，既节约了物管人员的工作时间，也大大改善了小区出入的畅通率。
4. 提升APP活跃度，助力社区运营
社区运营的首要问题是解决用户来源，唯一能覆盖社区所有用户的只有“出入”，通过手机开门功能可让社区运营平台具备黏性、高频次的服务，实现用户引流，并替代传统服务、完善居住体验的基础性功能，在既不打扰业主生活的情况下，又能准确收集社区数据，还能更好地提升社区APP平台的活跃度。
2015年，远洋地产的物业APP亿街区正式上线，除了有商家入驻之外，他们在更多的物业基础服务方面下足工夫，引入“令令开门”手机智能门禁系统，通过软硬件结合的方式为业主提供了更方便、快捷的手机开门功能和访客管理，自10月24日在个别小区开通手机开门试点以来，短短时间内累计开门次数到达6000余次。
如今，越来越多的社区物业已经意识到了移动互联网对于社区出入管理的重要性，而手机门禁所带来的高端体验和智慧管理是其他出入系统所无法比拟的，这也是智慧社区的一大发展趋势。
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