随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为现代化住宅小区(智能住宅小区)的基础，而住宅小区楼宇可视对讲系统则是营造这一基础的一个重要组成部分。
广州联德智能系统有限公司供应住宅小区楼宇可视对讲系统，有可视型和非可视型两种。系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门(或保安人员)三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。
1、系统功能
楼宇可视对讲系统是采用单片机技术、双工对讲技术、CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员未经允许进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁键打开大楼门口上的电控锁，来访客人便可以进入楼内。来访客人进入后，楼门自动闭锁。
住宅小区的物业管理部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇可视对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开或对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。
楼宇对讲部分是安全技术防范的重要组成部分，接下来就从楼宇对讲系统的设计标准和规范、楼宇对讲系统各部分名词解释及说明、楼宇对讲系统在国内的发展、楼宇对讲系统工程流程及相关注意事项、楼宇对讲系统维护相关知识、楼宇对讲系统的操作与调试等几个方面进行讲解。
1.1楼宇可视对讲系统的设计标准和规范
基于楼宇对讲设备应用面的不断扩大，国家和地方颁布实施了一系列的相应规范和标准，主要有：
●1994年中华人民共和国公共安全行业标准：GA/T72―94《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》;
●2001年公布了可视系统的标准：GA/T269―2001《黑白可视对讲系统》;
●1999年，国家建设部在《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》(试行稿)中，明确了“对讲防盗门系统”的功能要求;
●2003年3月上海市建委在《上海市智能小区功能配置试点大纲》中规定了“楼宇访客对讲系统”的基本配置和可选配置要求;
●2000年10月开始实施的国家标准《智能建筑设计标准》(GB/T50314―2000)中对智能化住宅小区的楼宇可视对讲系统规定了基本配置要求。
●GB12663―90《防盗报警控制器通用技术条件》
1、国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则
2、DBJ08-47-95 智能建筑设计标准
3、GA/T75-94 安全防范工程程序与要求
4、GA/T70-94 安全防范工程费用概预算编制办法
5、GB10408.1-89 入侵探测器通用技术条件
6、GB12663-90 防盗报警控制器通用技术条件
7、JGJ/T16-92 民用建筑电气设计规范
8、GB50198-94 民用闭路监控电视系统工程设计规范
9、GA/T72-94 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件
10、DB/58-92 楼宇对讲电控防盗门安全要求
11、GB/T500054-2000 智能建筑防雷接地标准
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