智建分析：智能化是未来高尚家居的基础

小安 • 2024年4月8日下午11:53 • 知识 • 阅读 97

智能化是未来高尚家居的基础

――点兵义乌高智能化住宅

   随着我国经济的发展和人们生活水平的不断提高，人们对居住条件的要求有了明显的变化。20世纪70年代人们关心无住房，80年代人们关心住房大小，90年代人们关心住房装修，而21世纪人们关心的是住房智能化问题。

   北京是智能化开发较早的城市之一，相应开发商投入力度也很大，加之媒体的宣传，可以说作为北京市民对于智能化住宅的了解相对较多，但作为县级市的义乌，尽管是一个商贸业发达，外来信息接受较快的城市，但这里的人们对智能化还是知之甚少。什么样的住宅能被称为智能化呢？一个在大城市专门从事房地产智能化设计的负责人为智能住宅小区下了这样的定义：智能社区是利用现代4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。

   长久以来，人们主要的安防措施就是装设坚固的防盗铁门，防护栏，使居室变成了“鸟笼”。这种封闭型的防盗措施不仅有碍观瞻，而且还会带来安全隐患。据有关统计资料表明，在入室犯罪中，有50%是撬门、越窗而入室的，所以门窗设防充其量只能算是被动设防。智能化的住宅在防盗方面采用开放、主动型的防范措施，内有门禁系统、红外线报警系统、紧急呼救系统，外有闭路电视监控系统、电子巡更系统、红外线周界防盗系统等安防系统，为住户提供一套从家庭到整个小区的全方位、多重的安全防范体系。人们还可以充分利用智能化带来的便利，实现家庭办公、家庭教育、家庭娱乐等梦想，住户足不出户就可以进行电子购物、网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于数千里之外遥控家中的空调设备进行温度调节。智能化住宅带来的安全与便利极大地提高了人们的生活质量。

   然而，目前的智能化消费就如同手机消费：刚面世时候只有少数人才能消费得起，可是几年后的今天，手机已经不是什么高档的消费品，而成为人们的日常消费品。到我们进入信息化社会的时候，任何东西都需要智能化。有智能化是正常的，没有反倒不正常了，就如义乌当前的房地产界。今后，随着现代生活方式的改变，人们对于信息技术、网络技术要求也进一步提高，智能化住宅的开发应是必然趋势。

   从有关的住宅情况来看，国内的一些一线城市已率先对智能的开发建设提出了要求。就拿我们身边的国内知名房地产开发企业绿城集团来说，其开发的位于杭州武林商圈中心地带的绿城・深蓝广场，室内采用的就是仅在波音客机、知名酒店才予以配备的美国霍尼威尔公司的新风系统产品；灯光、音响和温度，全部采用智能化控制。住在这里，遇到炎热的夏天，你可以在下班前通过电脑或手机打开空调，回到家里便能享受清凉；在寒冷的冬季，回家前电话拨打热水器控制健，水温自动被加热至最适宜的温度，舒舒服服的躺在浴盆里的美妙自是不言而喻；你甚至可以在回家前控制您家里的电饭煲，一到家就可以吃上香喷喷的米饭；而回到家中，用智能显示开/关面板同样可以对家中的电器进行集中控制……这一切对于绿城・深蓝广场来说，只是网络化智能家居控制系统能为业主做的事情中的一小部分，更值得一提的是，绿城・深蓝广场尽管是一个开放式的社区，但任何陌生人的擅意闯入，一举一动都会在智能安防系统暴露无疑，更不用说犯罪分子企图入室盗窃或实施抢劫了，结果定然是无从下手，插翅难飞。

而正是因为有了无所不在的智能化，从当初的18000元/平方米开盘，到现在飙升到3万元/平方米，从当初的饱受怀疑，到现在得到市场的全面肯定，“智能化”可谓是功不可没。

如今智能化住宅正逐步走入人们的生活，有专家预言，随着国外高科技企业加速进入中国，无疑将有力推上智能建筑一把，实实在在的智能化住宅不再是遥不可及的梦想。而作为国际性商业贸易城市的义乌，自然也不该落后于北京、上海等大城市，义乌人已经对智能住宅翘首以待，而如今义乌天元置业倾力打造的天元・滨江国际，正整合各方资源，着力使义乌人的这一梦想早日成真！

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