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在城市里，人们的居住环境与生活体验在社会经济的进步中同步增长，有了一个质的飞越。在众多地产新概念中，智能化社区是较早被提出来的概念之一。可以说，大家对房地产市场还没有一个完整概念时，“居住智能化”就已经有了比较现实的构想。而现今，安防科技的日新月异，社区中“炫耀”的智能化技术比比皆是。这是一个技术展示的舞台，也是安防行业市场竞争的战场，一波又一波的上演。
一、智能小区的安防构成
我们首先得认知，智能小区是以科技为基础，在住宅小区内充分利用计算机技术，为人们提供快速便捷的信息通讯服务，安全舒适的居住环境以及高效科学的物业管理功能，它包括安防系统和信息网络系统功能。小区安防系统是智能小区的重要组成部分，它是通过各种采用安全技术的器材设备，实现小区实时监控和管理，保障小区住户安全的综合性多功能防范系统。随着人们对生活质量的要求越来越高，智能小区安防系统不仅提供基本的安全防范服务，还提供小区环境监测等服务，让智能化不仅仅只是一层光鲜的外衣，还能真正成就小区居民的生活之美。
从智能小区的定义中也能看到，安防系统与信息网络系统是智能小区弱点建设的核心，而公共安全是智能建筑的最重要一项建设内容，因此，小区的安防建设水平，准确点说小区的安防智能化水平之间决定小区是否符合智能小区的建设标准。从目前安防行业的技术性和行业应用现状，我国的智能小区安防系统需要包括安防和信息网络建设方面，基本由以下子系统组成：
1、安全防范子系统：监控系统、界防越报警系统、楼宇对讲系统、巡更管理系统。
周界防越报警系统由智能行为视频处理器、(红外)高线摄像机、探照灯、警笛、报警控制主机和模拟电子地图等设备组成。报警控制主机和模拟电子地图设于小区中央会所控制中心，本系统与集中管理平台(CMS)系统集成。主要功能是实现报警功能、联动功能、电子地图显示功能。录像监控系统，顾名思义是实现前端视频的监视功能，录像功能以及取证记录功能。
巡更管理系统由中央管理电脑及系统操作管理软件、信息采集器、变送器、等设备组成，主要功能是设定不同时间、不同巡更路线，使保安人员在小区内定点、定时巡视;可记录打印巡更事件、巡更人员、巡更时间和路线。楼宇对讲系统由家庭智能控制终端、中文液晶信息键盘、各种类型传感器、管理电脑、系统操作软件、电控锁等设备组成，管理电脑设于小区中央会所控制中心。主要功能是实现家庭安全防范功能、家庭三表远程抄送功能、家电设备控制功能、家庭网络通讯功能。
2、信息管理子系统：设备监控系统、出入口控制系统、综合物业管理系统。
设备监控系统由管理电脑、操作软件等设备组成，管理电脑设于小区中央会所的控制中心。主要功能是实现小区的物业管理要求对小区内的机电设备进行计算机监控，实现集中管理。
出入口控制系统由非接触式门禁读卡控制器、IC卡、电控锁、门磁开关、管理电脑和系统操作软件组成。主要功能是实现出入口控制、异常报警、授权控制、一卡通等。
综合物业管理系统将各子系统有机的进行综合利用，同时为小区物业管理人员提供一个有效的管理平台，实现服务快捷、高效、节约能源的科学化、信息化管理。系统设备由服务器、工作站、系统软件等组成，控制主机设于小区中央会所控制中心。
3、信息网络子系统：信息服务系统。
信息服务系统是以小区网站信息服务为中心，向小区内的住户提供全方位的综合网上信息服务，是小区住户与外界信息沟通的主要渠道，也是小区物业管理者与住户信息交流的物理平台。系统由服务器、工作站、防火墙、系统软件等组成，控制主机设于小区中央会所的控制中心。主要功能是通过小区宽带或是专用光纤网利用信息服务系统，利用互联网技术为住户提供高科技带来的种种便利与快捷。
二、方兴未艾，智能小区建设还在路上
诚然，人们对智能化的设想总是美好，但现实还是存在不少骨感。在我国，小区安防还处于一个应用的初级阶段，存在诸多不足。
首先是小区内部和周边公共场所用地的监控问题。在周界和主要出入口安装摄像头，小区内的监控中心实行保安24小时轮流值守，但是我们应该明白，不论多么敬业的监控保安人员，都无法同时监看多个视频图像，并且都无法长时间盯着监控电视看。而大多数小区只有1-2台电脑显示器，轮循监控十几个甚至是几十个摄像头，这样很难做到有效地实时监控。况且，现在的不法分子实施犯罪的方式已经多样化，传统的安防系统已经没有办法满足需求。
其次，小区联网报警系统并不完善。一些高档小区家家都接入报警主机和探测器，联网到小区监控中心，然而真正正常使用的系统却很少。开发商为了为了自身利益，对此类产品的选用也不够专业和负责。加上防盗报警产品专业化程度比较高，保安没有正确的使用。种种原因也促使小区安全报警系统被束之高阁。此外，小区保安人员的素质现状对住宅安全的影响比较大。
分析功能模块：
入侵检测：用户根据需要，可在摄像机画面中设置预警线位置及多个任意形状的防范区域。设置成功之后，当有可疑人物穿过预警线时，智能监控系统自动检测，在监控中心出现报警提示音，提示管理人员注意，此时并不作报警处理;待可疑人物进入防范区域内之后，监控中心将出现声光报警，并且在监控中心LED显示屏及监控大屏上显示报警画面。偷窃检测：根据用户的需要，可将某些区域设置为物品检测区域，在该区域内的物品被移走的时间超过系统预设时间时，智能视频监控系统将自动报警，提示用户及时查看警情;能有效的防止物品偷窃的事情发生。
滞留检测：根据用户的需要，可将某些区域设置为物品检测区域，在该区域内的物品被滞留的时间超过系统预设时间时，智能视频监控系统将自动报警，提示用户及时查看警情;能有效的防止了爆炸物或不明危险品在公共场所的滞留。人脸检测：智能视频监控系统能自动抓拍运动中的人脸图像，与人脸特征模板比对，帮助判断被抓拍者是否是嫌疑目标或是被许可出入的对象。
火焰检测：在用户设置的视频监控区域内，智能视频监控系统一旦检测到火焰，系统自动提示、报警，提醒用户及时处警，以防火灾发生。(在室内高大空间应用尤其突出)。
烟雾检测：在用户设置的视频监控区域内，智能视频监控系统一旦检测到烟雾，系统自动提示、报警，提醒用户及时处警，以防火灾发生。(在室内高大空间应用尤其突出)。
火源点定位：在检测到烟雾火焰的基础上，通过交叉运算计算出火源点的位置，误差在5米以内。
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