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20世纪90年代起，智能建筑在我国迅速兴起。其主要由楼宇自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)、通信自动化系统(CAS)、安防自动化系统(SAS)和消防自动化系统(FAS)五大系统组成。由于系统多、起步晚、发展快，智能建筑领域在产品和技术的选用上并没有太多政策规范可循。只是在逐步发展中，行业自身形成了一套“潜规则”。安防新技术应用层出不穷，行业发展有待高度重视。
智能建筑的技术产品选择，主要基于两方面：技术是否乃主流;产品是否得到市场和项目的广泛使用，稳定性和可靠性能否得到保证。当然，项目档次也对产品技术的选用起到决定因素!那么，落实到具体，该行业目前有哪些技术产品可被选用呢?本文先对技术面进行探讨。
新技术层出不穷，重视度有待提高
中航物业协同地产事业部总经理助理吴美刚谈道：“再好的智能建筑，如果不能给人带来方便、舒适、安全，都不会被他人接受。”由此可见，智能建筑行业必须在技术应用和设计施工上加大功夫，确保人身财产安全是方便舒适的第一保证。
对于智能小区的建设规范，国家目前有编制出台《国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则》及《国家信息化示范小区建设标准》;而商业楼宇的技术建设规范，多半是各地有出台相关政策，如上海市安装行业协会和市安装工程有限公司共同主编的《智能建筑工程应用技术规程》[DG/TJ08-2050-2008](以下简称《技术规程》)和《智能建筑施工及验收规范》[DG/TJ08-601-2009](以下简称《验收规范》)等。那么，具体的主流技术应用有哪些呢?
IP架构或成主流，HD-SDI局部运用
各行业的全IP架构依然没有完全普及。三星安防产品中国总代理广州市伟昊科技电子有限公司产品企划部经理万云峰表示：“智能建筑对IP摄像机的应用并不那么狂热，某些智能建筑可能只是一栋大厦，其对汇聚管理的要求较高，模拟系统完全能够满足需求。可以说，目前国内智能建筑的安防架构五花八门，规模小用考虑模拟系统、政策项目多选用网络架构、旧有改造项目多采用模数混合系统……只要能满足需求即可，并不追求是否全IP。”而泰科安防设备亚太区产品经理沈涛认为，相对其他行业，智能建筑安防控制点比较集中，较适合综合IP网络方式接入，IP架构必然是智能建筑未来的主流架构。
对于某些重点如出入口位置及酒店的收银点的高清画质需求，近年火热HD-SDI摄像机非常适用，其以实时不压缩的高清画质，及保证在200-300米内的半径实现较好的高清传送，因其存储空间需求较大的弊端，只能局部运用，大规模的高清需求还得采用IP摄像机。
智能分析尤其受宠
以前视频监控等安防系统主要侧重于为公安服务，功能主要为人流统计和物体遗失或移动分析等，而今智能分析可与各行业实现的业务管理融合。上海建坤信息技术有限责任公司总工程师褚邃良表示：“智能分析目前已经衍伸出多个应用范畴，就智能建筑而言，例如传统周界一般采用红外对射探测器或电子围栏，然红外探测误报率一直居高不下，电子围栏又往往给人感觉像监狱。如今资金充足的项目，多采用“智能视频分析虚拟周界”方式，即在在周界有规律地布置数台智能摄像机，从而搭配一个虚拟的周界，画两条边界线，当入侵者越过此线即可报警。”
智能分析还有其他的多种功能，如为保证博物馆项目里的展品安全，通过“智能分析虚拟的网”也可有效的防止展品被盗或被破坏。此外，在广域的环境下，寻找某些特定人脸时，图像分析也可以通过人物的长相、衣着、配件等特征找出来。杭州海康威视数字技术股份有限公司产品经理胡洪刚对此人脸分析技术的运用补充道：“通过建立人脸数据库，存储人脸的特征，采用对比分析技术对现场采集的人脸特征与数据库中的人脸特征进行比对并识别，有效防止可疑人士进入。当然，在具体的项目应用中，受限于人的日常装扮限制，比如帽子、眼镜的佩戴，因此识别的正确率相对较低。”
联动集成，综合管理亟需
智能建筑安防子系统较多，涵盖了视频监控、门禁、防盗、公共广播、访客对讲等。能否有效的将其整合联动，是打造“智能建筑”的关键步骤。“目前的智能建筑5A系统并没有实现真正的联动，只有部分安防子系统实现局部的集成管理，所有系统整合联动是目前智能建筑的缺陷。”三星万云峰表示。
的确，安防部分子系统已能实现成熟的联动应用，英格索兰安防技术部中国区南区技术经理谭子毅以门禁与其他安防子系统的集成为例介绍：“门禁系统与其他安防系统的集成较成熟，主要通过硬线接口与管理计算机实现，如门禁控制器通过无源干节点与报警主机连接，当报警主机检测到非法入侵时，触发对应的门禁控制器输入触点，门禁控制器使报警区域门禁点电锁处于常闭状态，阻止进行门禁保护区域。又如，门禁服务器与DVR主机通过RS232串口进行连接，当发生强行开门等非法入侵事件时，门禁服务器向DVR主机发送ASCII码操作指令，启动对应门禁点的视频录像。此外，部分门禁系统内置视频监控模块，可以接入指定的网络摄像机，通过系统内部数据接口，实现如非法刷卡弹出门禁点处视频图像的功能。”
最后需要厘清的是，集成一般分为硬件和软件集成两种方式。泰科安防设备沈涛具体介绍：“目前智能建筑智能化系统有两种集成方式，一是前端的物理联接集成，就是简单的物理开关量信号，做一些联动设置，比如消防发生火灾报警，消防就可以给到门禁系统一个信号，门禁系统随后自动将消防门以及其他逃生通道打开，这种一般采用硬件联动方式，比较可靠。另外一种是软件的集成，即设置一个大的软件综合平台系统，将个子系统的数据在综合的大系统中综合的显示。即后端实现软件集成，目前由于产品标准不统一，很难实现真正的集成。
结语
上述三种技术趋势，算是智能建筑较为主流的应用。对此，深圳达实智能股份有限公司建筑智能化事业部总工程师李进保总结道：“智能建筑技术创新不足，重视度有待提高。设计一栋大楼可能花几百万，但智能化系统或只占几万到十几万。开发商需要明白的是，智能建筑不是简单的产品堆砌。国外的智能化设计费用都到上百万，国内就算高档酒店顶多也就耗费十几万，成本有时也决定性能，可见技术运用和系统规划还略显滞后。”
而对于智能建筑的未来前景，多数受访者均认为可观，目前全国各地都在兴建“智能建筑”，随着全IP，高清化时代的来临，近期炒的火热的“云安防、云存储”未来也有可能在智能建筑领域应用。
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