面对全球疫情下的经济危机与复苏挑战，中国政府启动“新基建”计划，以期稳住就业、外资、外贸，确保市场主体安全，中国和世界经济度过险境。在此背景下，各大城市纷纷抓住“新基建”机遇，大力发展新园区、新城市。
为此，中房智库城市研究院、雅颂城市战略机构、小院科技与产业中国联盟7月9日举办了“城市园区新生态：城市梦想家云端沙龙”，深入探讨“新基建”背景下，城市与园区如何构建健康、绿色、智慧、人文的生态圈。
沙龙嘉宾有雅颂机构创始人、中房智库城市研究院执行院长秦刚，中国房地产报社副社长肖勇，中集低轨卫星物联网产业园董事长张一平，睿诚海汇健康科技董事长、中关村高聚工程首席企业科学家王跃驹，西安深业智慧园区运营管理公司总经理王欣，德勤中国区域经济合伙人黄河。
新基建应以支撑城市科创、文化活力，提高城市质量为目标
新冠肺炎疫情让中国经济面临更严峻的考验，“新基建”不仅仅可以提振经济，拉动内需，拉动投资的政策工具，更是提升中国城市品质的机会。
如何利用新基建来提高城市质量，深圳中集低轨卫星物联网产业园董事长张一平指出，新基建首先要有新理念，并不是一味地砸钱，而是要通过新技术，实现数字化，万物互联，共享模式，为人们的工作和生活质量都带来提高。
产城融合重点是配套和生态
那么在新基建背景下，城市和园区应该如何发展产业？深圳中集低轨卫星物联网产业园董事长张一平提出，一个城市发展哪些产业都是有逻辑的，并不是任何一个产业在任意城市中都能存活，也并不是任意一个城市能发展任何产业。
张一平说：“产城融合并不是以产业名头拿地，搞房地产开发，而是在于产业园区的配套和生态，包括产业选址、交通和餐饮等配套服务，以及产业链上下游紧密配合，形成循环的生态链，这样才能使产业真正与城市融合。”
产业布局要注重空间规划与产业规划融合
在赋能和招商环节中，也存在这样问题。黄河指出，很多招商政策、实施计划都大同小异。这样就会造成空间规划与产业规划的脱节，选择的产业并不是适合当地城市发展。城市的产业规划并不是选择做什么产业，更多是选择不做什么产业；不是要先考虑如何把产业装到园区和城市里，而是要考虑发展这个产业需要如何配套工业、科研、商业和人居，这样才能实现产业合理布局。
张一平认为，无论是过去的工业园、产业园，还是现在的科技新城，产业布局最根本特征就是各种生态关系。园区的物理空间与产业发展要产生化学反应，使产业不断进步和发展。如果产业适合该园区，产生了化学反应，园区的物理空间才是有生命力的；如果不能产生化学反应，那么这个园区就是僵死状态。
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