云南:业主不满物管 开“新闻发布会”宣布自治 小安 • 2025年11月23日 上午1:10 • 资讯 • 阅读 133 因为不满小区物管,新迎北区九组团142―148栋庭院内,部分业主欲以自治的方式结束物管的管理。昨天上午10时,庭院大门内“新九中庭自管委员会成立新闻发布会”横幅赫然出现。 因为不满小区物管,新迎北区九组团142―148栋庭院内,部分业主欲以自治的方式结束物管的管理。昨天上午10时,庭院大门内“新九中庭自管委员会成立新闻发布会”横幅赫然出现。 “一直以来就是物管在管理,业主有情况反映上去也不处理。安装电子门禁系统时,物管自行定费,强制交费,但丢失东西的情况仍很多。”自治派的唐女士说,“我们先在142―148栋庭院进行,将以组团为主,逐步带动其他组团‘自治’。” 昨天上午10时左右,“新九中庭自管委员会”与“昆明保安集团公司”举行了签字仪式,拉开了业主“自治”摆脱物管管理的序幕。“自治之后,将由业主自行定费,也不用再交物管费、停车费……”唐女士说。 记者在院内随机采访了几位业主,大家却各执己见。“物管杂七杂八的费用很多,给业主带来了较重的经济负担。”业主张先生说。而另一位业主张先生则不太同意,“不交物管费、停车费等费用,那‘新九中庭自管委员会’怎么运行?我觉得业主自治本身就存在运营难度。” “我们每年都召开业主大会,做每一件事情都是征得政府有关部门及业主的同意的。”小区物管、昆明承杰物业管理公司总经理尹家凯说。 对业主反映的安装电子门禁系统时强行收费的问题,尹家凯表示,这是一些居民的逃费借口。据他说,9月6日,物业就向该栋居民贴出了《安装庭院电子门禁系统的倡议书》。他拿出了3月发出的几本征求意见书,显示安装电子门禁系统得到了86.88%的住户同意。 昨天上午,因“新九中庭自管委员会”的成立活动,引得整个142―148栋院内一片混乱。盘龙区房管局物业管理办公室主任马宏伟到现场了解情况后表示,关于“新九中庭自管委员会”的成立,调查后发现一系列问题。 其一是之前“新九中庭自管委员会”并未向区房管局报告,而142―148栋庭院内的部分业主对成立活动并不知情,突然宣布自治不合法。第二是按照相关规定,居民要求自治的签名需公示15天,而了解到的情况是,居民签字是头一天才贴出来的,是否真是过半业主的真实意愿尚不清楚。 马主任认为,整个新迎小区是一个整体,供电、供水、供气互相连通,周边设施的划分和管理将如何明确?142―148栋庭院以何种身份分离出来?这些关系并没有解决好,而且新迎北区业主委员会的选聘工作悬而未决,改选工作没有完成。142―148栋庭院宣布自治显得过于草率。 该文观点仅代表作者,本站仅提供信息存储空间服务,转载请注明出处。若需了解详细的安防行业方案,或有其它建议反馈,欢迎联系我们。 物业管理 赞 (0) 小安 生成海报 安防在线,扎根安防行业,致力于推动安防行业智能化。 欢迎关注:安防在线 ,公众号:anfang_cn 相关推荐 资讯 强化保安管理 京内保局发布新责任书 来自北京市公安局内保局的消息称,今后,物业保安员不得为企业追讨物业管理费等各类费用或参与经济纠纷、充当打手,不能为他人提供随身护卫服务。 2025年11月22日 资讯 上海市颁布《智能住宅小区功能配置大纲》 近日,《上海市智能住宅小区功能配置大纲》正式出台,并已于2003年1月1日开始实施,这将使智能住宅小区的建设和认定做到有章可循。 2025年11月22日 资讯 北京发布老旧小区改造导则 重点涉及这些安防系统 针对智慧小区疫情防控问题,《导则》提出鼓励发展社区“互联网+医疗健康”模式,利用APP、小程序等信息化多种措施,加强发生重大公共卫生事件时的小区管理。 2025年11月22日 资讯 上海智慧楼宇评价体系发布 加速国标制定步伐 上海发布智慧楼宇的评价体系,必然为智能家居国标制定和出台起到推波助澜作用。在去年底,重庆出炉地方性质的智能家居标准,从产品的功能、性能、接口技术、信息安全、关键部件参数为着眼点进行研究,并提出相应的技术指标及测试方法,从而规范重庆市场该类产品的设计、生产、检测、使用、质检工作,对市场有所规范,但仍不完善,行业依旧缺少规范统一的标准。 2025年11月21日 资讯 高新兴发布全新巡逻机器人3.0千巡F2 以智慧保安全 2021年,是“十四五”规划开局之年,也是中国物业管理行业改革发展40周年。如今走到了历史的新起点,物业管理行业的新阶段,高新兴机器人发布巡逻机器人3.0版本,助力物业行业实现自我革新,突破瓶颈,跨越发展。巡逻机器人将进一步谱写科技兴警及安保升级新篇章,更好、更强的巡逻机器人,遇见更好的时代。 2025年11月21日 资讯 烟台新城建方案三年计划解读 近日,烟台印发《烟台市新型城市基础设施建设试点实施方案和三年行动计划》(下简称《方案》),提出高质量推动“新城建”试点城市建设,全面提升城市建设管理水平和运行效率,推动城市治理体系和治理能力现代化。 2025年11月20日