物业管理

　随着改革开放的深入和城乡经济的迅速发展，城市流动人口的大量增加，带来社会诸多的不安定因素，治安形势日趋严峻，刑事案件特别是入室偷窃、抢劫等发案率增加。因此，国家有关部门提出对社会治安进行综合治理，并把创建安全文明社区作为其中一项重要内容。同时，为了进一步规范住宅社区智能化建设，建设部特别制定了智能社区的等级标准，按照其要求智能社区必须具有安全防范、信息管理、物业管理、信息网络等子系统。因此，社区安防系统建设已逐渐纳入许多社区建设的必备项目中了，以深圳地区为例，几乎所有新建的住宅楼盘都预装了家庭防盗系统，并禁止安装防盗网，而广州更花费重金拆除防盗网，其防盗功能则必然地转由电子防盗系统来完成。因此，住宅社区安防系统建设在未来几年内将会有迅猛的增长，并且也将从北京、上海、广州、深圳等发达城市向沿海地区和内地蔓延开来。

随着社会科技的进步和经济的迅猛发展，住宅社区在满足场所和空间要求的同时，居住安全、信息互动、人文与科技共融共生的智能化社区时代已经到来。

智能楼宇可视对讲系统是智能化社区安防子系统的重要组成 部分，它满足访客的可视对讲锁控、住户紧急报警、盗情灾情报警、门禁管理、信息发布等安全要求，对社区安全管理起着至关重要的作用。

大型/超大型社区具有高密度、多组团、分期开发、多系统协同的特点，在物业管理和系统维护上也有别于普通智能小区，其主要表现在住户的需求和物业管理的需求上。

导读：针对上述状况，捷顺科技结合二十多年的物业社区经验沉淀，在尊重客户现有物业系统投资的前提下，提出基于“两大平台+六大应用”的住宅物业解决方案。该方案主要包括通过公网或企业VPN构建全国物业管理大联网，通过集中配置、分散管理实现全国物业的人员、设备、视频监控、财务监管、统一卡务、周边资源整合经营等应用，实现物业服务、经营的再增值应用。

楼宇自控系统。楼宇自控采用物联网技术，对小区内暖通空调、给排水、供配电、照明、电梯、消防进行全面有效的监控和管理，提高小区的综合使用功能和物业管理的效率，确保小区内所有公用设备处于高效、节能、最佳运行状态，提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。排水系统监控。变配电系统监测。

导读：就智能楼宇的本质而言，硬件设施的最大追求是科技与创新，由于其自身特点决定，入住企业众多，每日进出大厦的人员源源不断，管理相对麻烦复杂，这篇文章提出当前存在的安全隐患，提供一套相对完整的人员管理系统解决方案。

TG-NET凭借着长期的技术沉淀和对行业的深刻理解，针对上述问题，提出了光纤汇聚，楼道层PoE供电的智能楼宇解决方案。

系统以物业管理的具体业务处理为核心，通过局域网或PSTN将物业管理公司的各个分散部门及小区内商场、餐厅、娱乐场所及其它的公用设施维护单位连接起来，以充分保障物业管理系统的正常运作作为目的，可靠性高，灵活性好，便于扩充和移植，以适应未来系统发展的需求。

智慧社区依靠高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它不仅成为一个城市或开发商经济实力和科技水平的综合标志之一，也是人类社会住宅发展的必然趋势。

系统采用的是星型网络结构实现对智能家居系统和家电产品的管理和控制，本文从其功能及其方案特点进行分析。

全面推进居家养老服务，同时也是破解我国日趋尖锐的养老服务难题，切实提高广大老年人生命、生活质量的重要出路；将弘扬中华民族尊老敬老优良传统，尊重老年人情感和心理需求的人性化选择；以促进家庭和谐、社区和谐和代际和谐，推动社会主义和谐社会建设的重要举措；还是加快发展服务业，扩大就业渠道和促进经济增长的重要途径。